Steuerberater‏. Declaracion de impuestos. Airbnb

Estimados colegas del foro de Berlunes,

tengo una dudilla. Hace 5 años que vivo en Berlin y ahora me ha dado
por alquilar mi casa por Airbnb. Pero estoy un poco preocupado, pues no tengo
ni flowers de como funciona la ley, si es legal o no es legal, a partir de
cuanto dinero recibido tengo que declarar, y estas questiones burocráticas de
mierda que habria que resolver ya (no me gustaria acabar en prisión). Si
ustedes saben de algun Steuerberater o dominan del tema, les
estaria muy agradecido.

Vielen Dank,

Ramon.

Hallo, siento que no te pueda ayudar en cuanto a este tema.
Pero me ha llamado la atencion en cuanto al tema de Steuerberater.
Yo necesitaba un steuerberater .... estuve indigando por internet y encontre uno ( nacionalidad alemana pero habla un poco de espanyol ) ,por el hecho de atenderme y realizar unas preguntas sencillas y el rellenar un papel ( que luego me he enterado que lo puedes rellenar tu solo ) me cobro 150 euros y encima me pedia 500 euros para realizar la declaracion de Hacienda !! unglaublich!!:O) .
Por favor a todos los espanyoles que necesiten un Steuerberater no acudir a Steuerberater Neubauer pues mi sensacion fue horrible y me senti estafada.

Hola,

en resumen: los ingresos los tienes que declarar todos, no importa la cantidad. Pero si no eres autonomo no tienes que cobrar el iva. Es un privatvermietung, con lo que esos ingresos se suman a lo que ganes de otras formas, y se te calculan los impuestos que te correspondan. Lo que tienes que pagar en Berlin sí o sí, desde principio de 2014, el übernachtungssteuer, que es un 5%.
Si el piso no es tuyo casi seguro que no es legal, te tiene que dar permiso expresamente el propietario. Y si es tuyo, tenías que haber solicitado un permiso provisional hace tiempo. Si hables alemán, busca Zweckentfremdungsverbot. En Berlín ya no se permiten los ferienwohnungen, pero dieron una moratoria de dos años, que termina en primavera de 2016. A partir de ahí, nada de nada. Se podría hacer, claro, pero solo de forma ilegal, lo que es un riesgo.

Aunque sea tentador, yo no me metería en ese berenjenal a estas alturas.

Buenas tardes y buena suerte...

Imagen de Jose Luis Veramendi

Hola
Yo soy Händler vivo en Berlin
Necesito urgentemente un/una contable que hable espanol
Por favor enviar un mensaje a: josecaesperu@gmail.com

Muchas........ Gracias.................